推荐语：最近一段时间，相信大家经常在网上能看到各种有关人们提前还贷的消息。毕竟，在房地产火爆的20多年来，国内大部分人买房都是通过贷款的方式，为此背负了不少的房贷。

提前还贷潮，意思是大家都不想背着房贷，让银行白白赚大把的利息，有钱就提前还款了。这跟今年上半年老百姓爱存钱有关系，根据央行此前公布的数据显示：2022年上半年我国居民一共新存了10.33万亿。

当下，全国各地很多贷款买房的客户，都开始纷纷提前归还贷款。有相关媒体报道，在北京地区，每个月有2-3千人在预约提前归还贷款，这一景象在其他大小城市同样上演着。

(相关资料图)

那么，提前还贷，对贷款的客户以及银行会带来什么影响呢？

对于贷款人来说，提前还贷相当于“如释重负”，减轻自己今后的还款压力，是一种值得提倡的行为。

不过，对于银行而言，它给消费者放贷的目的，说白了就是为了赚钱、赚利息。还记得在很多年以前，银行是提倡居民提前还款，但现如今，银行却是想尽办法来“阻碍”居民提前还款。

之所以会这样，是因为在新的贷款偿还规则中：在一定的限制额度内，同一额度贷款的次数越多，银行所获取的收益越高。也就是说，贷款人还款时间越长，整体要偿还的利息就越多。

如今，年轻人选择提前还贷款，正是因为他们发现了当下提前还款的诸多好处。

第一个：钱变得越来越不值钱，但却也不太好挣。

最近一年多时间以来，受到世界经济下行、能源国战争、疫情反复等的共同影响，国内物价水平持续上涨，让人们深刻感受到了“钱不值钱”等无奈。

然而另一方面，虽然钱的购买力在不断下降，但人们的工资却没有跟着上涨，于是很多人只能够把钱拿去偿还贷款，这样最划算。

第二个：现如今投资市场“混乱”，很难赚到钱。

在几年前，很多人之所以不想提前还贷，主要是因为通过投资，可以获得较高的收益，而这个收益完全可以高于贷款的利息。

但是最近两年，大家发现无论是买股票还是买基金，或是购买其他理财产品，都很难再赚到可观的收益。相反的是，盲目投资大概率还会亏钱。

在这样的背景下，很多人只能把存款拿去还贷。

第三个：把钱存银行利息太低。

最近一年时间以来，银行存款利息是越来越低，四大行三年期银行存款利率降至2.6%，存款利率这么低，根本不值得把钱存在银行。

一般来说，存款利率低说明货币政策是比较的宽松，想刺激大家进行消费，从而带动经济的发展。但现在的环境，大家都不敢轻易消费，这就导致了很多人选择提前还贷。

第四个：未来不明确，提前还款降低风险。

受到疫情以及其他因素影响，最近越来越多人因对未来工作和收入的不确定多了一份担忧，而纷纷选择了提前还贷。要知道，如果没有这些人的提前还贷，那么未来很可能会被贷款拖后腿，所以对于收入不稳定的人来说，提前还贷款还是十分有必要的。

结语：值得一提的是，提前还款这个方式，其实并不适合每个人，因为大家的情况不同，选择的还款方式也有区别。

比如，对于那些等额本息还款已经超过5年的人来说，贷款早期还款中大部分都是利息，超过5年再提前还款，此时每个月的本金更多，利息下降，不划算。

所以从资金利用的角度来看，贷款人可以考虑其他投资渠道，如果实在对投资没把握，那就只能提前还贷款了。

不知道大家对此怎么看呢？