文/图 山东商报·速豹新闻网记者　史尚静　通讯员　关学军

住房问题是事关民生的重大问题，关系着千家万户的基本生活保障。11月9日，山东商报·速豹新闻网记者从济南市住房和城乡建设局获悉，今年以来，全市新开工保障性租赁住房3.8万套，发放租赁住房补贴1.76万户。近年来，济南市聚焦不同群体住房需求，通过集中建设、存量转化等方式，不断加大保障性住房建设和供应力度，构建起多渠道、多主体、多层次的住房保障体系，让“住有所居”的愿景加速实现。

今年开工保障性租赁住房3.8万套

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沙发、茶几、餐桌、床一应俱全，冰箱、洗衣机、制冷制热设备安装妥当，阳光明媚的房间里，灰色瓷砖显得高级时尚，这是济南新旧动能转换起步区崔寨保障性租赁住房项目的样板间。不久的将来，这里35平方米、60平方米和90平方米三种户型的租赁住房交付后将为该区域涌入的大量“新市民”提供高品质居所，解决他们工作生活的后顾之忧。在高新区山东九州通医药有限公司产业园，360套租赁住房已经累计解决了630位职工的住房需求，房源有单间和四人间，主要面向园区职工，租户可直接拎包入住。

产业园区配建只是济南筹集房源的途径之一。为加快发展保障性租赁住房，济南市明确了可用于建设和筹集保障性租赁住房的各类土地资源，包括企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、城中村改造生活保障用地、存量商业商务用地、集体经营性建设用地以及新供应国有居住用地等，同时鼓励盘活上述各类土地上的存量闲置房屋等建设保障性租赁住房。

济南市住房城乡建设局相关负责人表示，目前，全市已开工保障性租赁住房3.8万套（间），今后还将鼓励和支持更多市场主体投资建设保障性租赁住房。同时，也会帮助申报企业积极争取政策福利。

1.76万户“新市民”领到租房补贴

“每月都能领到补贴，对于我们这种外地女孩来说，能缓解不少生活压力。”说这话的是山东世博动漫集团的漫画师丁姣，她是“泉城抗疫天团”系列卡通形象的主创，也是济南住房保障政策的受益者。今年以来，济南市已有1.76万户像丁姣一样的“新市民”领到了租赁住房补贴。

“我们创新性地搭建了‘一卡一网一专户’　的泉城安居信息平台，‘新市民’可以像网上购物一样，选择自己心仪的房子；找不到房源，也可以只申请补贴。全过程网上操作，无需提交任何纸质材料，在点击鼠标后，各类政策就能一次性精准落实，效率和精准度全面提升。”市住房城乡建设局相关负责人介绍，符合条件的“新市民”就可以申请泉城安居卡租住保障性租赁住房。

“没有中介费，租金还有优惠，项目运营以来租住率始终保持在97%以上。”城投泊寓海晏门店是济南首批“商改租”租赁住房项目，门店负责人告诉记者，该项目实现了当年改建、当年运营、当年满租。“我们推出了长短租结合的灵活租期服务。比如，面向考研、考公群体最短可出租一个月，押一付一;面向企业客户，则提供长期出租的人才公寓，租客还能享受政府租房补贴，新市民中全日制博士生每月可领1500元、全日制硕士生1000元、全日制本科生700元、不限学历的普通新就业职工500元。”

472户无房家庭“圆梦”

前不久，刚退伍的孙晓睿还为租房子的事苦恼。“不想打扰老人的生活，一个人住不需要太大的房子，最好租金能便宜一些。”朋友听说后立马建议他：“你可以先试试申请公租房，现在跟以前不一样了，随时都能受理……”

这个“随时”正是今年济南公租房申请政策最大的变化。与保障性租赁住房建设不同，公租房针对的是本市户籍的中低收入困难家庭。记者从市住房城乡建设局所属市保障性住房服务中心了解到，公租房常态化受理工作启动后，申请由户籍地街道办事处受理，摇号选房每季度组织一次，目前已为472户无房家庭圆了“安居梦”。市民申国红说，盼了这么多年，终于要有自己的家了。

山东商报·速豹新闻网编辑 刘庆英